Comment identifier des tuiles qui présentent des pores et quelles solutions peut-on envisager pour y remédier ?
Commentaires (19)
Des signes visuels, tu dis ? 🤔 Bien sûr, si elles sont vertes et gluantes, c'est un indice. Plus sérieusement, regarde bien la couleur. Si certaines tuiles sont plus foncées que d'autres après la pluie, bingo, elles absorbent l'eau comme des éponges. Tu peux aussi tapoter dessus, un son plus sourd qu'une tuile saine est mauvais signe. Remplacer, c'est souvent le mieux, mais un bon hydrofuge peut dépanner, surtout si t'as pas envie de te lancer dans de grands travaux. 😉
Exactement, Timur a raison pour les zones plus sombres après la pluie, c'est un bon indicateur. Un truc en plus à surveiller, c'est l'apparition de mousse ou de lichen. Si tu remarques que ça pousse plus vite sur certaines tuiles que sur d'autres, c'est qu'elles retiennent plus l'humidité et donc qu'elles sont probablement poreuses. Pour l'hydrofuge, c'est bien, mais faut pas s'attendre à des miracles, ça dépendra du niveau de porosité.
C'est vrai que la mousse, c'est un signal d'alarme qui ne trompe pas. Quand j'ai eu ce souci, j'ai cherché pas mal d'infos et je suis tombée sur cette vidéo qui explique bien comment détecter et traiter les infiltrations, même si ça ne parle pas spécifiquement des tuiles :
Je pense que ça peut donner des pistes intéressantes pour compléter vos conseils.
Bien vu pour le partage de la vidéo, CodeNinja62. C'est vrai que les bases de la détection d'infiltration restent les mêmes, peu importe le matériau. Ça me fait penser à une étude que j'avais lue, ils disaient que les problèmes d'humidité non traités pouvaient réduire la valeur d'une baraque de près de 15% en moyenne. C'est pas rien, hein ? Surtout si on considère que, selon l'INSEE, le prix moyen d'une maison en France tourne autour de 250 000 euros. Du coup, négliger ses tuiles, ça peut coûter cher à la revente. Moi, dans mon boulot de restauration de meubles, j'utilise souvent des produits pour traiter le bois contre l'humidité, et je me dis que le principe doit être le même pour les tuiles. Un bon nettoyage régulier, genre une fois par an, avec un produit adapté, ça peut aider à prévenir la formation de mousse et de lichen, et donc éviter que l'eau ne s'infiltre. J'ai vu des stats qui montraient qu'un entretien régulier pouvait prolonger la durée de vie des tuiles d'environ 20%. Ce qui représente une économie substantielle sur le long terme, si on pense au coût du remplacement complet de la toiture. Après, faut pas se leurrer, si la tuile est vraiment trop abîmée, l'hydrofuge ne fera pas de miracle. Mais pour un entretien préventif, ça me paraît une bonne option. Et puis, comme le disait OxygèneCréatif, faut surveiller l'apparition de mousse, c'est vraiment un signe qui ne trompe pas.
Carrément, Karlsson, 15%, c'est la douche froide ! 😱 RebelleSonore30 a raison, un bon traitement préventif, c'est comme prendre soin de ses dents, ça évite les caries... de la toiture ! En parlant de ça, j'ai justement un chantier de débouchage assez costaud demain matin dans une vieille bâtisse, j'espère ne pas trouver de trucs trop cracra... 🤢 Bref, pour revenir aux tuiles, je pense aussi qu'un nettoyage doux régulier, c'est la base. Pas besoin de sortir l'artillerie lourde, juste enlever les dépôts et vérifier l'état général. Si on voit des signes de faiblesse, on peut envisager un traitement hydrofuge. Mais si elles sont vraiment poreuses, faut pas hésiter à les remplacer, sinon, c'est l'escalade des problèmes assurée. 💨
C'est bien gentil tout ça, et l'analogie avec les dents, Equilibrium78, est amusante, mais un déboucheur qui donne des conseils sur les toitures, ça me laisse un peu perplexe. On parle quand même de deux métiers différents, avec des compétences et des connaissances bien spécifiques. Un plombier n'est pas un couvreur, et inversement. Alors oui, l'entretien c'est important, mais faut pas non plus faire n'importe quoi. Perso, je me méfierais des conseils trop généraux et j'opterais plutôt pour l'avis d'un pro qualifié avant de grimper sur le toit avec des produits dont on ne maîtrise pas forcément les effets.
Bon, je voulais vous donner un petit retour suite à vos conseils. Finalement, j'ai fait le test de l'eau après la pluie et bingo, certaines tuiles étaient bien plus foncées que les autres. 😔 J'ai suivi le conseil de Mei Lin et j'ai regardé la vidéo, c'était assez instructif. Du coup, j'ai décidé de faire venir un couvreur pour un diagnostic plus précis. Il a confirmé la porosité de certaines tuiles et m'a conseillé de les remplacer plutôt que d'utiliser un hydrofuge, vu leur état. Le devis est pas donné, mais bon, comme RebelleSonore30 le disait, mieux vaut prévenir que guérir et éviter une dévaluation de la maison ! Merci encore pour votre aide ! 🙏
Salut Hugo25, Pour te donner une idée, le devis que j'ai reçu est d'environ 75€/m², mais ça inclut la dépose des anciennes tuiles, la pose des nouvelles (tuiles terre cuite classiques), et quelques réparations mineures de la charpente. Le coût total dépendra évidemment de la surface à refaire, mais ça donne un ordre de grandeur. Après, faut voir si t'as des spécificités (type de tuiles plus cher, accès difficile, etc.) qui pourraient faire grimper le prix. N'hésite pas à faire faire plusieurs devis pour comparer.
Merci Aqualys pour ce retour d'expérience et les tarifs ! C'est toujours bon à savoir pour anticiper ce genre de travaux. 75€/m², ça me semble correct, surtout avec la dépose et les petites réparations incluses. Tiens, ça me fait penser que je dois justement faire des devis pour refaire l'isolation de mes combles... Une autre histoire, mais toujours des travaux en perspective ! Pour revenir au sujet initial, c'est un bon réflexe d'avoir fait appel à un couvreur pour un diagnostic précis. Ça évite bien des soucis par la suite.
Karlsson, tu as tellement raison avec ta vision de la maison comme un corps ! 🙌 Et Mei Lin, bon courage pour tes devis d'isolation ! C'est fou comme les travaux s'enchaînent toujours. J'imagine que t'as déjà regardé les aides de l'ANAH ? Ils indiquent que les aides peuvent prendre en charge jusqu'à 50% du montant total des travaux de rénovation énergétique pour les ménages aux revenus modestes, et jusqu'à 35% pour les autres. C'est toujours bon à prendre ! Pour revenir aux tuiles, je pense qu'il faut vraiment insister sur l'importance d'un diagnostic précis, comme l'a fait Aqualys. Parce que si on commence à traiter sans savoir, on risque de faire plus de mal que de bien. Par exemple, j'ai vu des gens utiliser des produits de démoussage trop agressifs qui ont en fait accentué la porosité des tuiles. 🤦♂️ Et pour l'entretien, je pense qu'un nettoyage doux à l'eau claire, une fois par an, c'est un bon début. On peut aussi utiliser une brosse souple pour enlever les dépôts. Mais surtout, il faut éviter le nettoyeur haute pression, qui peut endommager les tuiles et les rendre encore plus poreuses. Et comme disait SableEtoilé, toujours privilégier l'avis d'un pro qualifié avant de se lancer dans des travaux. Un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pourra vous conseiller au mieux et vous faire bénéficier d'aides financières. Parce que bon, une toiture, c'est un élément fondamental de la maison, faut pas négliger ça. 😉
Pour résumer ce qu'on s'est dit, on a exploré les méthodes pour identifier les tuiles poreuses (zones sombres après la pluie, présence de mousse), l'importance de faire un diagnostic par un pro avant d'agir, et l'intérêt de l'entretien préventif. On a aussi parlé des solutions (hydrofuge ou remplacement) et des ordres de prix, sans oublier les risques d'une humidité non traitée pour la valeur du bien.
Aqualys :
Salut ! Je me demandais, en fait, comment on fait concrètement pour repérer les tuiles poreuses. Est-ce qu'il y a des signes visuels, des textures particulières, ou même des tests simples qu'on peut faire soi-même ? Et une fois qu'on en a trouvé, est-ce qu'il vaut mieux les remplacer directement ou est-ce qu'il existe des produits ou des techniques pour les imperméabiliser et prolonger leur durée de vie ? J'aimerais bien avoir vos avis et retours d'expérience sur le sujet !
le 15 Mai 2025